Uşak’ta Konut Satışları Düşüşte: Yeni Teşviklere İhtiyaç Var

Uşak’ta Konut Piyasası Dalgalı Bir Seyir İzliyor
Türkiye genelindeki ekonomik koşullar, Uşak ilindeki konut satışlarını da etkiledi. 2020 yılında yaklaşık 5.000 konut satışıyla rekor düzeye ulaşan il, sonraki yıllarda ekonomik belirsizliklerin ve artan maliyetlerin etkisiyle gerileme yaşadı.

Son Beş Yıldaki Değişim

• 2020: Uşak, düşük faiz oranlarının etkisiyle yaklaşık 5.000 konut satışı gerçekleştirdi.
• 2021: Konut satışları bir miktar düşerek 4.800 seviyesine indi.
• 2022: Artan maliyetler nedeniyle satışlar 4.700 civarında gerçekleşti.
• 2023: Ekonomik baskıların etkisiyle satışlar daha da düşerek 3.900 adede geriledi.
• 2024 (Ocak-Kasım): İlk 11 ayda yalnızca 3.200 konut satıldı ve yılın tamamında da benzer bir trend öngörülüyor.

Faiz Oranları ve Maliyet Artışları Belirleyici Oldu
Uşak’ta, özellikle faiz oranlarının yükselmesi ve inşaat maliyetlerindeki artışlar, konut talebini düşüren en önemli faktörler olarak öne çıktı. Pandemi dönemindeki yüksek talep yerini durağanlığa bırakırken, hem sıfır hem de ikinci el konut satışlarında gerileme görüldü.

Yerel Piyasanın Canlanması İçin Öneriler
Uzmanlar, Uşak’taki konut piyasasının hareketlenmesi için sosyal konut projelerine ağırlık verilmesi ve uygun faizli konut kredisi teşviklerinin sağlanması gerektiğini belirtiyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleriyle modern ve ekonomik yaşam alanlarının oluşturulması, piyasaya dinamizm kazandırabilir.

Yatırımcılar için Uyarılar
Konut piyasasındaki mevcut durgunluk, alıcılar ve yatırımcılar için dikkatle değerlendirilmesi gereken bir dönemin işaretçisi. Ekonomik istikrar politikalarının etkisiyle önümüzdeki yıllarda toparlanma bekleniyor.